Getting your home ready for a Kansas winter

Prepare su casa para el invierno en Kansas

Posted October 2026Publicado en octubre de 2026

A manufactured home runs its water lines underneath the floor, in the open air beneath the home, rather than inside heated walls the way a site-built house does. That one difference is the reason this list exists. An hour of work in October is cheaper than a plumber in January.

Una casa móvil lleva sus tuberías por debajo del piso, al aire libre, y no dentro de paredes con calefacción como una casa construida en sitio. Esa sola diferencia es la razón de esta lista. Una hora de trabajo en octubre sale más barata que un plomero en enero.

Start with the skirting

Empiece por el faldón

The skirting around the bottom of the home is not decoration. It keeps the air under the home from swinging with every gust, and that space is where your water lines live. Walk the whole way around and look for panels that have come loose, cracked, or been knocked out over the summer. Fix those before the first hard freeze, not after.

El faldón alrededor de la base de la casa no es decoración. Evita que el aire debajo de la casa cambie con cada ráfaga, y en ese espacio van sus tuberías. Dé la vuelta completa y busque paneles sueltos, quebrados o que se hayan salido durante el verano. Arréglelos antes de la primera helada fuerte, no después.

Heat tape is the one that matters most

La cinta térmica es lo más importante

Heat tape is the electric cable that runs along your water line and keeps it above freezing. It is also the single thing most likely to save you a burst pipe, and the single thing most likely to start a fire if it has gone bad. Check it every fall before you plug it in.

La cinta térmica es el cable eléctrico que va junto a la tubería y la mantiene por encima del punto de congelación. Es lo que más probablemente le evite un tubo reventado, y también lo que más probablemente cause un incendio si ya está dañada. Revísela cada otoño antes de conectarla.

• Look along the whole length for cracked or brittle insulation, bare wire, scorch marks or a frayed cord.
• If any of that is there, replace it. Do not tape over it or splice it.
• Plug it into a GFCI outlet — the kind with the test and reset buttons.
• Do not let the tape overlap itself unless the product’s own instructions say that is allowed.
• Follow the instructions printed on the tape you actually bought. They differ between brands.

• Revise todo el largo buscando aislamiento quebradizo o roto, cable pelado, marcas de quemadura o un cordón desgastado.
• Si encuentra cualquiera de esas cosas, reemplácela. No la parche con cinta ni la empalme.
• Conéctela a un tomacorriente GFCI, el que tiene los botones de prueba y reinicio.
• No deje que la cinta se encime sobre sí misma, a menos que las instrucciones del producto digan que se puede.
• Siga las instrucciones impresas de la cinta que usted compró. Cambian según la marca.

Disconnect the garden hose

Desconecte la manguera

A hose left screwed on holds water against the faucet, and a freeze-proof faucet cannot drain with the hose attached. It is a thirty second job that saves a split spigot.

Una manguera conectada retiene agua contra la llave, y una llave a prueba de congelación no puede drenar con la manguera puesta. Son treinta segundos que le evitan una llave partida.

Go find the drafts

Busque las corrientes de aire

Pick a windy day and run your hand slowly around the edges of every door and window. Where you feel cold air moving, that is where to add weather stripping. Caulk the gaps around window and door frames, along siding joints, and around the dryer vent. A draft stopper at the bottom of an exterior door does real work, and a rolled towel does most of the same job for nothing.

Escoja un día con viento y pase la mano despacio por las orillas de cada puerta y ventana. Donde sienta que entra aire frío, ahí va el burlete. Selle con silicón los huecos alrededor de los marcos de ventanas y puertas, en las uniones del forro exterior y alrededor de la salida de la secadora. Un tope en la base de la puerta exterior sirve de verdad, y una toalla enrollada hace casi lo mismo sin costar nada.

Let the heat actually move

Deje que el calor circule

Pull furniture off the heating vents. A couch over a floor register makes the furnace run longer to heat less of the house. Change the furnace filter while you are thinking about it — a clogged filter does the same thing.

Quite los muebles de encima de las salidas de aire. Un sofá sobre una rejilla del piso hace que la calefacción trabaje más para calentar menos casa. Y ya que anda en eso, cambie el filtro de la calefacción: un filtro tapado hace lo mismo.

One that is not about the cold

Una que no es por el frío

Press the test button on your carbon monoxide detector. Winter is when the house gets sealed up and the furnace runs hardest, which is exactly when a bad detector matters. If you do not have one, get one before the weather turns.

Presione el botón de prueba del detector de monóxido de carbono. El invierno es cuando la casa se cierra y la calefacción trabaja más, justo cuando un detector en mal estado importa. Si no tiene uno, consiga uno antes de que cambie el clima.

If a pipe freezes anyway

Si aun así se congela un tubo

Shut the water off first, at the main, so that a line that has already split does not flood the place the moment it thaws. Then call a plumber. Do not thaw a pipe with a torch, a propane heater, or anything with an open flame — that is how a frozen pipe turns into a house fire.

Primero cierre el agua en la llave principal, para que un tubo que ya se partió no inunde todo en cuanto se descongele. Luego llame a un plomero. No descongele un tubo con soplete, calentador de propano ni nada con flama abierta: así es como un tubo congelado se convierte en un incendio.